Accidentes de Caida de Acera, Condado de Westchester County
Hemos dedicado entradas de blog anteriores a la cuestión de los accidentes de caída, y lo que uno tiene que probar para litigar con éxito este tipo de caso de accidente. Nuestra entrada del 2 de abril de 2018 discutió varias condiciones peligrosas diferentes que pueden conducir a un accidente de caída. A menudo nos consultan las víctimas de accidentes que han caído como resultado de una condición peligrosa (nieve o hielo, o un agujero o grieta) en una acera exterior. Ese tipo de accidente tiene su propio conjunto de reglas a menudo confusas y aparentemente contradictorias. Los abogados de lesiones personales de White Plains en Worby Vecchio Edelman tienen años de experiencia en esta área de la ley.
Aceras públicas y responsabilidad del dueño de la propiedad.
Las aceras públicas casi siempre son propiedad del municipio en particular en el que se encuentra la acera, pero el municipio no siempre es el responsable de mantener esa acera. Como un ejemplo, la Ciudad de Nueva York requiere que un propietario de la propiedad mantenga la acera que colinda con esa propiedad en una condición razonablemente segura. La ley establece que dicho mantenimiento "incluirá, pero no se limitará a, la falla negligente de instalar, construir, reconstruir, repavimentar, reparar o reemplazar banderas de acera defectuosas y la falla negligente de retirar nieve, hielo, suciedad u otro material del acera". Sin embargo, la ley no se aplica a una, dos o tres propiedades residenciales familiares que están total o parcialmente ocupadas por el propietario, y se usan exclusivamente para fines residenciales.
De conformidad con esta ley, se requiere que el dueño de una propiedad mantenga la acera de manera obvia y no tan obvia. Lo obvio es que la nieve y el hielo deben eliminarse de manera oportuna. El efecto menos obvio de esta ley es que el dueño de una propiedad está obligado a reparar una acera agrietada, o una acera sin nivel, por su propia cuenta. Los requisitos básicos de la prueba en un caso de caída todavía están presentes: debe probar que el propietario de la propiedad creó la condición o conocía o debía conocer la condición.
Códigos Municipales del Condado de Westchester y Accidentes de Caída.
La ley en el condado de Westchester no es tan simple, porque hay tantos municipios diferentes, cada uno con su propio código de ciudad, pueblo o ciudad. La mayoría de estos municipios requieren que el propietario (sin la excepción de la ciudad de Nueva York para los propietarios de una, dos o tres propiedades residenciales familiares) mantenga la propiedad. Sin embargo, una diferencia crucial es que muchos de estos estatutos no conceden un derecho de acción a alguien que se lesiona como resultado de la falla del propietario de mantener adecuadamente la acera. Eso significa que incluso si un propietario no cumple con una ley que exige que el propietario mantenga la acera, no puede demandar a ese propietario para compensarlo por las lesiones causadas por el incumplimiento negligente (o incluso intencional) del propietario. Algunas ciudades y pueblos en el área del condado de Westchester permiten este tipo de demandas, y los abogados de Worby Vecchio Edelman han manejado muchos de estos casos. Si un código municipal no permite específicamente una demanda, entonces la única forma de hacer una recuperación es demandar al municipio mismo, pero eso requeriría una prueba de que el municipio tenía una Notificación Previa por Escrito, que es una carga muy pesada para probar.
Contacte a los abogados de lesiones personales de White Plains a Worby Vecchio Edelman
Llame a los abogados de lesiones personales de White Plains a Worby Vecchio Edelman si ha resultado lesionado en un accidente de caída de la acera o en cualquier tipo de accidente. Manejamos casos en todos los distritos de la ciudad de Nueva York y también en Long Island, y en el condado de Westchester, así como en los condados de Rockland, Orange, Putnam y Dutchess. Estamos bien versados en la diferencia entre cada una de las doce ciudades, pueblos y ciudades separadas del Condado de Westchester, y los diversos requisitos para presentar demandas en estos municipios. Responderemos sus preguntas con prontitud y nos aseguraremos de que comprenda todos sus derechos. Ya has sufrido una lesión. Permítanos manejar los detalles legales. Ofrecemos una consulta gratuita sin compromiso y no cobramos una tarifa a menos que recuperemos dinero en su caso.
